Działka Inwestycyjna Jaworzno.Gotowy grunt komercyjny 1,0365 haw bezpośrednim sąsiedztwie przy JOG.
Zainwestuj w grunt o unikalnym potencjale na Śląsku. Oferujemy na sprzedaż bezpośrednią doskonale zlokalizowany teren przemysłowy, położony zaledwie 500 metrów od dynamicznie rozwijającego się Jaworznickiego Obszaru Gospodarczego (JOG).
Dzięki wyjątkowo korzystnym zapisom MPZP, działka pozwala na wykorzystanie i utwardzenie do 100% powierzchni terenu (brak wymogu zachowania powierzchni biologicznie czynnej) – kupujesz hektar i budujesz na hektarze. Całkowity brak zagrożenia szkodami górniczymi oraz bezpośredni dostęp do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej gwarantują bezpieczną konstrukcję, drastyczne obniżenie kosztów fundamentów oraz błyskawiczny start budowy Twojego magazynu, zakładu produkcyjnego lub wielkoskalowego magazynu energii (BESS).
01 . Parametry
Kluczowe dane inwestycyjne
02 . Potencjał
Potężny potencjał inwestycyjny.
Plan zagospodarowania
Jeśli szukasz działki przemysłowej na Śląsku, teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP „Wojska Polskiego – Elektrownia" – symbol ITK) daje wyjątkową swobodę projektową. Plan pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni — brak wymogu zachowania powierzchni biologicznie czynnej umożliwia utwardzenie i zabudowę całego hektara.
Parametry zabudowy
Komercyjny teren inwestycyjny przewiduje dopuszczalną wysokość 3 kondygnacji nadziemnych dla budynków administracyjnych i magazynowych. Teren bezpieczny konstrukcyjnie — położony poza strefą zagrożenia szkodami górniczymi, co drastycznie obniża koszty posadowienia hal.
Stan terenu
Grunt pod inwestycje w Jaworznie jest obecnie przygotowywany pod realizację (w toku procedura wycinki samosiejek). Brak napowietrznych i podziemnych sieci ograniczających zabudowę.
Idealny teren pod obiekty infrastruktury energetycznej
Z uwagi na przeznaczenie technologiczne (ITK) oraz bliskość głównych węzłów zasilania i terenów Elektrowni Jaworzno, działka stanowi perfekcyjną lokalizację pod budowę komercyjnych magazynów energii (BESS). To strategiczny punkt do stabilizacji sieci dla potężnych inwestorów wchodzących na teren JOG.
03 . Plan miejscowy
Pełna podstawa prawna inwestycji.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała MPZP „Wojska Polskiego – Elektrownia" w Jaworznie z dnia 31 maja 2010 r.). Oznaczenie terenu w planie: ITK (zakładowa oczyszczalnia mechaniczno-chemiczna / odprowadzanie ścieków).
04 . Lokalizacja
Strategiczna lokalizacja na Śląsku.
Odległość do Jaworznickiego Obszaru Gospodarczego (JOG): 0,5 km. Bezpośredni dostęp do kluczowych korytarzy logistycznych południowej Polski.
Potężny impuls rozwojowy w sąsiedztwie (JOG)
Jaworznicki Obszar Gospodarczy to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się strefa przemysłowa w regionie. Pojawienie się na terenie JOG potężnych inwestorów strategicznych gwarantuje bezprecedensowy rozwój infrastruktury drogowej i energetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki. To idealne miejsce na lokatę kapitału lub budowę bazy logistyczno-produkcyjnej dla podwykonawców kooperujących z największymi graczami na rynku.
50.209239° N, 19.217253° E
Działka nr 371 · Obręb 165 · Jaworzno
05 . Częste pytania (FAQ)
Odpowiedzi dla inwestorów.
Czy ta działka inwestycyjna w Jaworznie jest dostępna od zaraz?
Tak. Stan prawny jest w pełni uregulowany (pełna własność, czysta księga wieczysta), a teren jest w trakcie przygotowywania pod inwestycję.
Jakie jest przeznaczenie tego gruntu komercyjnego?
Zgodnie z MPZP to teren ITK, co stanowi unikalną okazję na Śląsku – daje 100% możliwości zabudowy i utwardzenia terenu bez wymogu powierzchni biologicznie czynnej.
Czy ten teren inwestycyjny jest bezpieczny od szkód górniczych?
Tak, oferowana działka w Jaworznie leży poza strefą zagrożenia szkodami górniczymi, co drastycznie obniża koszty budowy fundamentów dla hal magazynowych czy produkcyjnych.
06 . Kontakt
Porozmawiajmy o konkretach.
Sprzedaż bezpośrednia. Kupujący nie płaci prowizji.